最近,几个朋友准备装修房子,让我给了一些建议,作为过来人,有必要向大家普及一下装房子的一些基本常识,走过的路过的欢迎看看,这可是小编血与泪的造钱史。
	我把装修分为准备,施工,以及家具进场三个阶段,其中施工阶段包括每个流程的执行和验收。
	准备阶段:
	1.验房
	在收到开发商收房通知后,首先要学会怎么验房,在装修之前,让开发商将毛坯房存在的问题都处理完毕,以免之后装修施工过程中发现问题,开发商以施工破坏为由推卸责任。
	主要包括窗户门窗是否密闭,开启关闭流畅与否,墙面是否有空鼓现象,可以买个响鼓锤敲一敲。检查卫生间顶部的下水管道是否有漏水现象,地暖等基础设施是否具备。方便的话,也可以检查墙面是否平整。将以上存在的问题记录,交代开发商在规定日期内解决完毕。
	2.知识储备
	装修前,应该通过亲戚朋友或者互联网查询装修的相关知识,知道大概的流程,以及签订合同的注意事项。同时根据房子的户型,有个大概的设计风格,初步预测装修的工期以及预算成本。
	一般的户型硬装工期大概在30~50天左右,最好选择春夏季节,晾晒的快些。
	装修的方式包括自装,半包,全包三种。其中自装指的是所有材料都是自己买,自己联系工人或者找包工头安排工人。半包指的是辅材又装修公司或工长提供,其他主材由自己购买。辅材主要是指水泥、沙子、红砖等,主材指的就是地砖,地板,卫生间、厨房吊顶等等。全包就是装修公司或工长全程采购,业主不需要买其他硬装材料。
	那么针对这几种装修方式,到底如何选择?我建议,如果能挤出时间,建议选择半包的形式,大部分材料自己买着放心,工人由工长或装修公司安排,也能省点心。
	3.合同签订
	在签订合同前,可以多选择几家装修公司或者靠谱的工长,做一下报价比较,报价清单类似以下这种。
	
 
	报价清单
	报价清单上一定要列出所有的项,避免陷阱和增项,通过对比多家报价,选择合适的进一步沟通。这里我主要列几个重点:
	(1)电视墙的收费方式
	(2)客厅卧室地面是木地板还是瓷砖,收费方式各是怎样的
	(3)防水的高度是多少,做几遍防水
	(4)客厅、卧室的吊顶怎么收费,使用的木龙骨还是轻钢龙骨
	(5)开关面板安装收费与否
	(6)走水电的收费情况,一米是多少钱
	(7)资金结算方式,按照百分比,每个阶段付费多少
	施工阶段:
	1.开工
	开工当天,按照各地风俗,放鞭炮或者贴福字等,图个吉利。
	2.水电改造
	水电改造之前,应该根据日后家电或水的使用习惯,进行水电定位,明确开关插座和水龙头的位置。这里强调,插座的位置一定要预留,只要以后预计想要的都与电工沟通,以后装修到一定阶段就没法再增加。
	水电位置确定后,水电工开始进场,运送材料,检查完之后,方可施工。
	
 
	一般情况下,普通插座2.5平方电线,空调插座4平方就够用了。在水电工按照预先的设计完成施工后,一定要仔细验收并拍照记录,以被日后作为维修依据。验收标准保证横平竖直,冷热水管,强弱电都要符合标准。
	3.封阳台
	有些开发商在交房时未给业主封阳台,在水电施工过程中可以同步进行封阳台。阳台窗户注意选择的材料,双层还是三层,板材厚度等。
	4.客厅卧室吊顶
	如果想要在 客厅或者卧室房顶设计造型,就会涉及到吊顶,吊顶可能直接将水电预留的线包进去,一定确保是否留有接头,这样在以后装灯需要接线时就能避免忘记埋线的问题。
	5.闭水试验
	在贴砖之前必须要做卫生间和厨房的防水,建议卫生间做到1.8米的高度,厨房可以适当做到30公分。
	6.铺砖
	如果客厅卧室需要铺地砖,吊完顶后,就可以在各大市场选购墙地砖。根据个人喜好选择玻化砖或者抛釉砖等,卫生间选择半瓷砖或全瓷砖。
	7.铺过门石
	铺砖过程中同步将过门石买好,瓦工会给出相应尺寸。
	8.量门的尺寸
	由于门制作的工期非常长,大约在30到50天左右,所有铺好砖之后就可以量门的尺寸。
	9.包下水管道
	有的半包不含卫生间下水管道的包装,为了避免下水噪音,建议买些隔音棉包一下。
	10.定制橱柜
	铺好砖之后就可以量橱柜的尺寸了,选购台面和柜体材料,一般就是实木颗粒或实木多层板,台面大部分是石英石。一般半个月左右就会做好,到时候直接安装。
	11.抽油烟机灶台热水器
	安装好橱柜之后,就可以安装燃气热水器,油烟机和灶台也可以同步安装。
	12.厨房卫生间吊顶
	目前,大部分人选择使用铝扣板吊顶,阳台一般选择铝扣板或绿可木,根据个人喜好选择板子的厚度,费用差别也很大.
	13.衣柜定制
	如果需要定制衣柜,这个阶段也可以量衣柜的尺寸,同时选好材料和柜门、把手等。
	14.墙面处理
	在这个阶段就开始墙面的刮腻子工序,一般需要三遍,工期大概半个月以内,刮完一遍需要晾干然后开始第二遍。
	11.喷漆
	刮完腻子之后就可以选购乳胶漆,按照自己的设计进行喷漆处理,一般要选环保的漆。
	12.安装其他
	墙面处理完毕后,陆续地门和门套窗套,卫浴,柜子都制作完成可以直接安装。安装完门后,选购壁纸贴墙面。
	3.家具进场
	硬装结束后,就可以选购家具,包括床、沙发、茶几电视柜、餐桌、电器等,有多少钱办多少事。
	至此,所有的装修流程全部结束。总之一句话,装修就是一件非常繁杂的事儿,想要装的满意就要付出很多心血,同时还要严格控制成本,不然很容易超支。